一、编制背景与目的

为贯彻国家及甘肃省关于加强国土空间详细规划工作的有关部署，落实细化《康乐县国土空间总体规划（2021-2035 年）》相关要求，依法提高城市规划、建设、治理水平，依规开展各类开发与保护活动，实施国土空间用途管制，有效管理和指导KL01单元局部地块项目建设实施，拟将本地块用地性质调整为一类工业用地（同为经营性用地），特启动《康乐县KL01单元局部地块实施层面详细规划》编制工作。本次规划通过法定程序合法规范用地性质调整流程，保障调整工作有序推进，同时精准匹配产业发展空间需求，明确地块核心控制指标、建设标准及配套要求，从而强化国土空间用途管制。

二、用地布局

KL01单元局部地块用地性质为一类工业用地（100101），用地面积12231.6563平方米（1.22公顷）。

三、地块周边区域条件

KL01单元局部地块位于康乐县中心城区西部，北侧紧邻城市主干道南滨河路，南侧100米靠近康美路，西侧毗邻康美集团和农业屠宰污水处理设施，东邻康乐县万云机动车检测有限公司。

区位图

四、开发控制指标

KL01单元局部地块为农副食品加工业，依据《甘肃省工业项目土地使用标准》，用地指标和定额指标控制如下：

容积率≥1.0、建筑系数≥40%，建筑限高≤36m（特殊工艺部分厂房高度不限制），行政办公及生活服务设施用地所占比例7%。

建筑退让控制：建筑（含构筑物）退北侧南滨河路最小距离为10米，建筑（含构筑物）退西侧、东侧、南侧用地边界线的最小距离为5米。

图则

五、公示时间

公示时间：30天（2026年2月10日至2026年3月10日）。

公示期间，如有意见建议请以书面形式反馈康乐县自然资源局（单位需盖章，个人需签署真实姓名及联系方式），逾期未提出的，视为同意调整或放弃权利。 

联系电话：0930-4421482

联系地址：康乐县南滨河路（康乐县自然资源局） 

邮编：731500